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| マンション |
| ～管理費って!?～ |
| マンションを購入するにあたって忘れてはならないのが管理費の支出です。これはもちろんローンとは別に毎月かかるものなので把握しておきたいですね。管理費の内訳は、駐車場代・管理会社に支払う管理料・インターネット接続料・修繕積み立て金等が主な内訳になっています。疑問の一つになぜ駐車場がかかるのかということです。 これは、そのほとんどがマンションを通常維持していくために必要な点検等に充当されています。点検にはエレベータ・防水タンクがあります。その他清掃費用も含まれています。その次に、修繕積み立て金は最初低い設定になっている場合は、年が経過するごとに若干増加されます。 このようにローンの他にも支払う費用があることを忘れないようにしましょう。一戸建にはかからないこの管理費ですが、私の個人的な意見ですが駐車場についてはカーポート代のようなものであり、修繕積み立て金は将来かかるであろう大修繕に向けての貯金みたいなものです。ですから一見高く見えるものの一戸建の購入では個人で管理しなければなりません。 その点マンションの場合は、強制的に管理してくれるということです。ちなみにマンションは、長期修繕計画により将来にかかる費用を一覧により資料として各戸に配布してくれますのでよく確認しておきましょう。 |
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